مجله املاک
لزوم درج اطلاعات اقامت و مالکیت تمامی اشخاص در سامانه ملی املاک و اسکان کشور از ۱۹ فروردین باید تمامی مالکان خانه اطلاعات مربوط به املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که وضعیت سکونت آنها از نظر خالی یا دارای سکنه بودن برای اعمال مالیات مشخص شود. در این زمینه صاحبخانه‌ها…
تاثیر طولانی مدت قانون جدید اخذ مالیات از خانه‌های خالی بر بازار مسکن یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه با تصویب مالیات خانه‌های خالی ممکن است در کوتاه مدت از ترس ضرایب سنگین این پایه مالیاتی شاهد افزایش عرضه باشیم گفت: اگر سازندگان تحت فشار مجبور به فروش واحدهای خود با نرخ کمتر از…
مالیات خانه‌های خالی بر اساس قانون جدید چه میزان خواهد بود؟ براساس قانونی که روز چهارشنبه ۱۵ مرداد ۱۳۹۹ در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود ۶۵۰ میلیون تومان مالیات بپردازد. به گزارش معمارینه و به نقل از ایسنا، روز چهارشنبه…
شمشیر دولبه تکنولوژی برای صنعت املاک و ساختمان طی سال‌های اخیر با افزایش سرمایه‌گذاری در حوزه فناوری و تکنولوژی شاهد تغییرات جدید و جالبی در صنعت املاک و ساختمان بوده‌ایم. این سرمایه‌گذاری در واقع عامل اصلی تکثیر و تولید محصولات مبتنی بر IT و تکنولوژی بوده‌اند که نقش رهبری در بازار نرم‌افزارهای حوزه ملک و…
مشاورین املاک چه کارهایی انجام می‌دهند؟ بعنوان یک مشاور املاک احتمالا برایتان پیش آمده است که گهگاهی مجبور به دفاع از حق الزحمه خود شوید. شاید با مشتریانی مواجه شده اید که فکر می کنند، تنها کار یک مشاور املاک جمع آوری مبالغ پرداختی ست و یا فکر می کنند شما فقط مشتریان خانه را…
۷ ایده خلاق برای بازاریابی املاک و مستغلات کسب قابلیت دید در فهرست فروش، یک مبارزه قدیمی برای دلالان معاملات ملکی است. البته، استفاده از روش های معمول تبلیغات املاک و مستغلات نظیر خانه های باز است. بدست آوردن قابلیت دید در فهرست فروش، یک مبارزه قدیمی برای دلالان معاملات ملکی است. البته، استفاده از…
تصویر ذهنی، عامل موفقیت مشاور املاک موفقیت یک امر ذهنی است و موثرترین موفقیتها در روانشناسی و عملکرد انسان در قرن بیستم کشف تصویر ذهنی بوده است، تصویر ذهنی مجموعه باورهایی است که درباره خود دارید تصویر ذهنی برنامه اصلی کامپیوتر ذهن نیمه هوشیار شماست.رابطه هست میان تصویر ذهنی شما وعملکرد واثر بخشی تان در…
شرایط فسخ قرارداد ملک چیست؟ فسخ قرارداد ملک یکی از اتفاقات ناگزیری است که ممکن است به دلایل مختلف برای هر قراردادی پیش بیاید. اما از آنجایی که شرایط فسخ قرارداد و نتایج آن، موارد قانونی هستند، باید با دانش و آگاهی نسبت به این کار اقدام کنیم تا به خاطر عدم اطلاع، خسارتی به…
تغییرات صدور سند محضری و وظایف فروشندگان تغییرات اعمال شده در فرآیند صدور سند محضری یک تکلیف نانوشته برای فروشندگان مسکن رقم زده است که بر اساس آن، مالکان قبل از انجام معامله باید ابتدا نسبت به انجام آن اقدام کنند. به نقل از دنیای اقتصاد، این تکلیف به بررسی وضعیت سند رسمی مالکیت توسط…
آشنایی با انواع سندهای ملکی شاید اولین بار است که می‌خواهید ملکی بخرید و با سندهای ملکی آشنا نیستید. اینکه بدون شناخت سندهای ملکی، خانه، زمین یا مغازه بخرید نگران‌کننده است. شاید می‌خواهید دست رنج خود را روی خرید ملک سرمایه‌گذاری کنید. بهتر است قبل از خرید هر نوع املاک و مستغلاتی با انواع سندهای…